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房产证也有防伪功能警惕假房产证抵押

2012-11-28 09:40:22 来源:鸿亿防伪 作者: 客服1 更新: 晓冰 人气: 4696

    标签: 防伪
导读:

  开发区法院执行局执行一起民间借贷案,准备去冻结查封位于下沙某小区的一套房子,结果发现房子的主人并不是被执行人,问题出在房产证上。

  开发区法院执行局执行一起民间借贷案,准备去冻结查封位于下沙某小区的一套房子,结果发现房子的主人并不是被执行人,问题出在房产证上。
  申请人手头只有被执行人抵押给他的一张房产证复印件。为保障申请人权益,执行法官前往开发区房管部门进行核实,未发现被执行人的相关房产记录。
  “这是假的!”房管工作人员发现这是一张伪造的房产证复印件。因为开发区的房产证号是以“经移”开头,且年份是以两位数表示。但这张复印件上的证号是以“下移”开头,登记时间写成了“2010”。
  执行局法官张清华提醒说,这几年开发区民间借贷比较普遍,如有房产作为抵押的情况,债权人一定要核实房产证的真伪。“别说是一张复印件,就算是房产证原件,也很有可能造假。”
  那么,普通人如何辩论房产证的真伪呢?记者为此请教了开发区建设局房管科朱邻玲科长。
  据介绍,房产证有防伪功能,老百姓一般是辨认不出。即便证件本身是真的,内容也可能会作假。因此在借贷抵押关系中,如果没有确切的把握,建议一定要亲自到房管部门来查证核实。如果房屋归属信息与原登记内容不符,即可认定这是伪造的房产证。
  朱科长说,开发区房管部门可以查验到杭州6个城区以及杭州经济开发开发区、之江国家旅游度假区的房产证资料。

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